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コンドミニアム購入記録

ハワイでコンドミニアムを買うというのは競争もあってとても大変だということを知りました。

  • 2017年3月1日

ハワイでコンドミニアムを買いました。引っ越しも完了しました

2月の17日に新居の鍵を不動産屋から貰いました。 物凄い汚い部屋を買っちゃったので、入居前には掃除も含め様々な準備が必要でした。 ですが結局、大して掃除も出来ず、やりたかった事が半分も出来ないまま入居する事となりました。 引っ越しは業者を使わず旦那と私の二人だけでやったので、朝の8時から夜の8時まで […]

  • 2016年12月31日

ただいまエスクロー期間中

*エスクロー*取引を安全に行う為に売り手と買い手の間にエスクロー業者が入る。エスクロー業者は物件の確認、決済や登記、引き渡し等の業務を行う。 オファーがなんとか受理された今は、ローンの承認が下りるのを待っているが、銀行から返答が来るのが年明けとなっているので、なんとも落ち着かない日が続いている。 物 […]

  • 2016年12月29日

はじめてのカウンターオファー戦

3回目のオファーは、オーナーが早く売りたがっていた事、修繕なしの現状引き渡しだった事、部屋が汚かった事、そして旦那が気に入ってないなどを考慮して、向こうが希望する売り値より3万7千ドルも下げた額で出してみた。 まあ交渉で最終的に2万〜3万ドル安く買えたらいいなと思って(今考えるとこれはかなり無謀で失 […]

  • 2016年12月28日

小さな夫婦喧嘩を増やす原因となった2つの物件

現金を多く持ってない私たちは、どう考えても競争に勝てない。だったらどうするか。 人気のない売れ残ってる物件を狙っていくに決まってるだろう。 頭金を貯めてから出直すなんて考えは、この私が持つわけないじゃない。はっはっは。 旦那は出直す派かな? というわけで、私は目を皿にして不動産情報をチェックし、売り […]

  • 2016年12月27日

2回目のオファーにも負けて

ハワイって不動産購入が難しい。 海外からの投資家が多く買いに入ってるっていうし。今は金利が安いので(つい先日上がりましたが)ローカルの人達だって買おうと動いてるっていうし。 狭い島国に人口は増える一方で、住宅の需要と供給のバランスが取れてないって聞くし。だから競争になってるって話だし。もう駄目だ。 […]

  • 2016年12月25日

はじめてのオファー

日曜日のオープンハウスで見に行った物件は、Webサイトで情報を得た時から「買うぞ」と腹を決めてた物件だった。すでに頭の中でもリノベーション計画が始動していた。 どういった物件だったかというと、ワイキキのコンドミニアムで、2ベッドルームに2バスルーム。 広さは980スクエアフィート以上。2パーキング。 […]

  • 2016年12月24日

物件を見るだけというのは罠である

銀行から、「貴方はXXXドルまでローンが組めますよ」とお墨付きが出たこと(ちゃんと書面でもらう)、 また頭金は10%でもいいと分かったことによって、 2年後くらいに買えたらいいなあ・・・だったのが、今からぼちぼち探しだして1年以内に買えたらなーという気持ちに変わっていった。 が、旦那はそうでもなかっ […]

  • 2016年12月23日

ハワイでコンドミニアムを購入しようとなったきっかけ

今から1ヶ月前ほど前。 現在住んでるコンドミニアムの賃貸料が上がる話がオーナーから届いた。50ドル上がると。 去年30ドル上げられてるんで、これでトータル80ドルの値上がりだ。 まあ今の部屋は、リノベーションされたばかりで綺麗だし気に入ってる。ワイキキから少し離れてるけど(といっても車で7分くらい) […]